Houten-Oost
In Houten Oost onderzoeken we in samenspraak met jou – inwoners, ondernemers en belanghebbenden- de ontwikkeling van ongeveer 2.750 van de 4.750 nieuwe woningen in de periode tot 2040. Samen krijgen we inzicht in alle wensen en eisen en maken we de juiste keuzes voor voldoende woningen in een prettige omgeving waar je ook in de toekomst prettig kunt wonen, werken en recreëren.
Waarom woningen in Houten Oost?
In het centrum, De Molenzoom en De Koppeling is er ruimte voor ongeveer 2.000 woningbouw. Dat komt omdat we bijvoorbeeld meer digitaal winkelen, wat een reden is om winkels te verplaatsen. Nu mensen meer thuiswerken, zijn er minder kantoren nodig. De vraag naar nieuwe woningen is echter zó groot dat we in de toekomst ook Houten Oost nodig hebben.
Wat is het streven?
Het streven voor Houten Oost is een energiepositieve en klimaatadaptieve woonwijk met biodiversiteit tot aan de voordeur. Een wijk met verschillende, hechte woongemeenschappen én een groen landschapspark. Houten Oost moet een groene wijk worden waar Houtenaren graag willen wonen, en moet zelfs dienen als een als (inter)nationaal voorbeeld van groene stedenbouw. Het Houtens Manifest is het uitgangspunt en de plannen voldoen aan het Houtens DNA.
Vier woonvarianten: betaalbaar, groen, en autoluw
Op welke manier willen we wonen in Houten Oost? Het stedenbouwkundig bureau heeft op basis van de Woonvisie een viertal woonvarianten bedacht. Alle varianten bevatten ongeveer 2.750 woningen, maar variëren qua stedenbouwkundige opzet (type woningen, voorzieningen en hoeveelheid groen). Alle varianten passen in de woonvisie waarin staat dat 66% van de woningen betaalbaar is en er voldoende appartementen zijn, passend bij de specifieke behoefte van de woningzoekenden. Ook hebben alle varianten parkeergelegenheid op afstand, nabijheid van fietsvoorzieningen, energie- en waterzuinige woningen in een klimaatbestendige en natuur-inclusieve omgeving, ieder op hun eigen manier.
Tip: als je deze pagina volgt, ontvang je automatisch een e-mail bij nieuws.
De volgende stap
In juni 2025 presenteert het stedenbouwkundigbureau een nieuwe variant die rekening houdt met de reacties tijdens de informatieve bijeenkomst en alle ingevulde enquêtes. Deze variant sluit het beste aan bij de woonbehoefte van Houten en vormt de basis voor de ‘gebiedsvisie’ Houten Oost.
De gemeenteraad neemt vervolgens in het derde kwartaal van 2025 een besluit over deze gebiedsvisie, waarna deze visie gebruikt wordt bij samenwerking met buurgemeenten en de provincie. Op dit moment heeft de provincie Utrecht nog niet ingestemd met deze woningbouwontwikkeling. Pas wanneer de provincie medewerking verleent kunnen verdere onderzoeken plaatsvinden en kunnen projectontwikkelaars plannen maken voor dit gebied.
Fases
Meedenken over diverse varianten woningbouw
Woensdagavond 25 september kwamen bijna 150 mensen in het gemeentehuis meedenken over de woningbouwopgave in Houten-Oost. Na een introductie van wethouder Paul van Ruitenbeek en projectleider Marianne van Ammers presenteerde de stedenbouwkundige vier mogelijke woonvarianten.
Vervolgens ging iedereen bij tafels met elkaar in gesprek over zes thema’s: groen, duurzaamheid & klimaat robuust, dorps karakter, haalbaarheid, mobiliteit en de meerwaarde voor de Houtenaar.Bij de tafels stonden experts die vragen van aanwezigen beantwoordden. De mensen konden op post-its suggesties en ideeën schrijven en daar werd veelvuldig gebruik van gemaakt. Veel van de aanwezigen lieten weten dat ze groen en betaalbaar wonen belangrijk vinden.
Ook was er interesse in de mogelijkheid om samen met een groep mensen een woningbouwproject neer te zetten (Collectief Particulier Opdrachtgeverschap). De aanwezige jongeren waren vooral geïnteresseerd in betaalbare woningen.
De avond werd afgesloten met een interactieve enquête over de keuzes die gemaakt kunnen worden. Het stedenbouwkundige bureau gaat alle suggesties en wensen verwerken en zal 27 november een mogelijke invulling van woningen Houten Oost presenteren. Deze schets vormt de basis voor de ontwikkeling van een gebiedsvisie van Houten Oost, waar de raad volgend jaar een besluit over moet nemen. De schets wordt ook gebruikt bij de overleggen met buurgemeenten en de provincie.
In deze fase kun je meedenken over vier mogelijke varianten. Heb je de bijeenkomst gemist? Bekijk dan eerst de video met de presentatie over de vier varianten (bovenaan deze pagina) en vul daarna de vragenlijst in.
Donderdagavond 24 oktober kwamen bijna 150 omwonenden naar het gemeentehuis om de vier varianten voor Houten Oost te bekijken. Deze keer waren er vooral veel senioren die lieten weten dat ze rustig willen wonen en genieten van het groen. Momenteel ondervinden zij hinder van de rondweg en de buitenwegen. Er waren voldoende mensen van de gemeente met vakinhoudelijke kennis aanwezig om alle kritische vragen over de plannen te beantwoorden. Tegelijkertijd waren er ook veel positieve geluiden over de plannen. De varianten gaven ieder op eigen wijze invulling aan een evenwicht tussen wonen en groen en er is rekening gehouden met voldoende voorzieningen en openbaar vervoer. De oproep om snel betaalbare woningen te bouwen voor starters, de kinderen van deze senioren was duidelijk aanwezig. Aan het eind van de avond kwamen de wensen en behoeften in een digitale enquête goed naar voren.
Het stedenbouwkundig bureau verwerkt alle input van inwoners en stakeholders. 27 november presenteert het bureau een nieuwe schets die laat zien waar en hoe er gewoond kan worden in Houten Oost.
Terugblik participatieavond 27 november
Ruim 80 inwoners kwamen 27 november naar de Lichtboog voor de eerste versie van een gebiedsvisie Houten Oost. Wethouder Paul van Ruitenbeek opende de avond en gaf daarna het woord aan projectleider Marianne van Ammers. Zij benoemde het belang van meedenken over de toekomst van Houten Oost. Wat willen inwoners graag zien in Houten Oost en welke zorgen zijn er? Deze participatiegesprekken voert de gemeente ook met andere stakeholders en belangenorganisaties. Op basis van alle input krijgt de gebiedsvisie Houten Oost steeds meer vorm.
Het landschapspark en vier woonmilieus krijgen vorm
Stedenbouwkundige Ivar Branderhorst presenteerde een eerste schets van het gebied. Deze schets is gemaakt op basis van eerdere participatieronden met inwoners en stakeholders. Op de schets staat een groene parkomgeving met daarin vier verschillende woonmilieus. Deze woonmilieus en het landschapspark werden aan aparte tafels toegelicht. Inwoners konden suggesties en ideeën kwijt en maakten moodboards met foto’s die volgens hen passend waren. Er was tijd om met de experts en ambtenaren in gesprek te gaan, maar ook met elkaar. Zo ontstonden er interessante ideeën en aandachtspunten voor de uitwerking van de plannen. We willen de aanwezigen bedanken voor hun komst en inbreng.
Het vervolg
Deze eerste schets werken we komende maanden uit tot een concept gebiedsvisie. Eind maart presenteren we voor iedereen op een participatieavond. Daarna wordt deze conceptvisie uitgewerkt naar een definitieve visie waarover de gemeenteraad in september een besluit neemt.
Aankomende en gestarte activiteiten
Afgelopen activiteiten
Datum activiteit: juni 4de, 2025 van 17:00 tot 19:00.
Gemeentehuis Houten
54 geregistreerden
Datum activiteit: maart 26ste, 2025 van 18:00 tot 20:00.
Gemeentehuis Houten
58 geregistreerden
Datum activiteit: maart 26ste, 2025 van 18:00 tot 20:00.
Gemeentehuis Houten
21 geregistreerden
Datum activiteit: november 27ste, 2024 van 18:00 tot 20:00.
De Lichtboog - Nederlands Gereformeerde Kerk
57 geregistreerden
Datum activiteit: oktober 24ste, 2024 van 17:00 tot 19:00.
Gemeentehuis Houten
34 geregistreerden
Datum activiteit: september 26ste, 2024 om 12:40 tot oktober 30ste, 2024 om 23:00.
Datum activiteit: september 25ste, 2024 van 17:00 tot 19:00.
Gemeentehuis Houten
128 geregistreerden